Localización y actividad
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Descripción

En este apartado se encuentran las opciones generales referentes a la ubicación, uso del edificio y tipo de proyecto:

 

Localidad / Ubicación del edificio. La localidad o municipio se debe seleccionar del listado que incluye la base de datos de Localidades del programa, mediante el botón que da acceso a dicha base (situado a la derecha del campo que muestra la localidad elegida). De esta manera, estamos proporcionando los datos climáticos necesarios para los cálculos energéticos del edificio (TK-HE1, TK-HE0, TK-CDT…) que se obtienen de dicha base de datos y de los archivos climáticos correspondientes.

La ubicación del edificio es un dato fundamental ya que determina la zona climática y, por tanto, los valores límite de la demanda.

La selección de la localidad (con el botón Localización exacta del edificio) nos permitirá ajustar afinar la posición del edificio utilizando para ello mapas del catastro, callejeros o fotos satélite obtenidas en línea de servicios WMS. Esta función se puede configurar a través del menú Datos/Localización.

• Altitud sobre el nivel del mar (m). Con esta forma de definir la altitud de la localización ya no es necesario conocer previamente la altitud de la capital de provincia (se obtiene directamente de la base de datos de Municipios). Este nuevo dato que sustituye al anterior (antes del cambio normativo de 2019) en el que se marcaba la diferencia de altura con la capital de provincia. Este valor es fundamental porque permite calcular, entre otras cosas, la zona climática en la que se ubica el edificio.
• Cota base de referencia, rasante (m): Es la cota o altura de referencia que servirá como base al proyecto. Es conveniente dar la rasante principal del terreno. Este valor tiene relación con la propiedad de cada planta, Elevación. No obstante, este valor se puede dejar por defecto como cero.

• Referencia catastral. Si utiliza el botón, Localización exacta del edificio, buscando el emplazamiento del edificio con la Referencia catastral del inmueble (código de 14 dígitos válido para el catastro en España), aparecerá esa información automáticamente en este campo.

• De todas formas, se podrán añadir manualmente todas las Referencias catastrales separadas por comas.

En el apartado de la Actividad, se podrán aspectos generales del Edificio y que servirá a varios módulos:

• Uso general. Esta opción permite definir un uso general asociado al edificio. Esta opción influye en la elección de los valores límite que deben compararse con los del edificio para determinar si se cumple o no la limitación de la demanda energética. También es aplicable en otros capítulos, como TK-SI, donde determina el uso por defecto de los sectores de incendio.

• Estructura (opción activa si se ha seleccionado un Uso general: Vivienda unifamiliar). Para el caso de viviendas unifamiliares, se puede especificar si la vivienda comparte estructura horizontal, vertical o ambas con otras viviendas. Esta opción determina la aplicabilidad de la opción simplificada para la justificación del nivel de aislamiento acústico en viviendas unifamiliares adosadas, según CTE-DB-HR Anejo J.

• Configuración. Se indica si el certificado corresponde a un edificio completo, o bien a un local o una vivienda individual dentro de un edificio con otros usuarios. No tiene efectos en los resultados de la calificación, sólo aparecerá indicado en los documentos PDF y XML del certificado.

• Actividad. Define la actividad por defecto para los espacios en los que no se asocie una en concreto. La actividad es el uso específico que se le da a un Espacio, y contiene una serie de datos característicos (ocupación, iluminación, condiciones operacionales, etc.) que afectan a varios módulos de TeKton3D (CDT, HR, HS3, SI), pero no se aplica en la justificación de la limitación de la demanda energética. Las actividades disponibles se gestionan en el menú Archivo/Bases de datos/Actividades.

En el apartado, Proyecto, se definirá la tipo de actuación que se realizará en el edificio.

• Tipo de Actuación. Este dato es relativo al tipo de actuación que se llevará a cabo, y en el que están disponibles las opciones:

  • Edificio nuevo;
  • Ampliación;
  • Cambio de uso;
  • Reforma. Si se selecciona ésta última, se deberá elegir el Tipo de reforma en la pestaña, Opciones de ahorro de energía, de los datos generales.
  • Además, se habilita en las Propiedades de todos los elementos constructivos (opacos y huecos) el campo Interviene en las obras de reforma.
  • Solo certificación energética. Permite certificar edificios existentes sin necesidad de elegir alguna de las otras opciones: reforma, cambio de uso...

• Año de construcción. Excepto en el caso del Edificios nuevo, en los restantes se activará este campo para introducir el año de construcción. Cuando se activa esta casilla, TeKton3D considera que el ámbito del proyecto es una obra de reforma o rehabilitación. Este dato es importante a tener en cuenta ya que los procesos de comprobación HE0 y HE1 para obras de reforma son distintos a los realizados para edificios nuevos.

• Si el Tipo de actuación es Edificio nuevo, el programa escogerá una normativa de aplicación u otra en función del Año de construcción indicado.

Existirá un espacio para añadir una Descripción (texto para la memoria del proyecto), en el que se podrá escribir un texto que describa brevemente el edificio, para incluirlo en la memoria generada por el programa.

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